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社会怪象:大量商铺倒闭,满大街都是药店、餐饮店以及房产中介

2021-06-19 23:36:35


 第二个原因:网购的崛起,随着智能手机和物流的发展,人们越来越习惯于网上购物提到实体店生意不好,很多人第一时间想到的就是网店的冲击,这是一个事实,网店的冲击对于很多实体店都是非常大的。


不知道大家发现一些现象没有,现在大家身边有很多人都在开店或者准备开店,很多新建的商业街和商场,看似位置非常偏僻,但是依然已经开满了各种各样的店铺。为什么会出现这种情况呢?其实还是因为人们现在的生活压力非常大,很多人都想通过做一些生意去挣钱。特别是很多年轻人结了婚之后,不想去外面工作,就想着投资一个商铺做生意,就当一个稳定的工作。人们的想法都是非常美好的,但是现实也是非常残酷的,现在生意难做,很多做生意的人每天忙忙碌碌,最后不但没有挣到钱,还可能会亏不少。如果大家经常逛街会发现,很多商业街两边的店铺经常更换品牌,这说明以前店铺倒闭后又开了新的店铺,有很多人形容这是“飞蛾扑火”。

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可以说,现在生意真的越来越难做,在现在的很多街道上面,很多商铺倒闭后就再没有人来接手。很多街道上、商业街和商场的店铺都在不断“关门倒闭”,甚至现在有不少曾经辉煌一时的商业街和商场都濒临倒闭。但是,在其他店铺不断倒闭的时候,社会中却出现了一个奇怪的现象,那就是大量商铺“倒闭”,满大街都是药店、餐饮店以及房产中介。这种现象大家也都应该知道,现在一条街道上可能接连开着四五家药店,不少人都疑惑为什么一条街可以养活那么多家药店。其实这只能说明现在的药店利润确实高,这也很正常,毕竟现在很便宜的阿莫西林,药店是越卖越贵,很多人都反映,现在药店的工作人员只推荐最贵的药,去买个药就要被推荐其他很多没用的药。

另外,除了药店之外,房产中介和餐饮店也是越来越多,特别是餐饮中的奶茶和果茶店。现在很多人都发现年轻人逛街喜欢喝饮品,发现奶茶店或者奶茶店生意很好,于是越来越多的人开始涌入这个行业。其实这也可以从侧面反映出来,现在其他的生意真的不好做,当人们发现一个挣钱的行业时就会争相涌入。

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那么,为什么过去一铺难求的现象现在一去不复返了呢?要知道过去商铺可是有着“一铺养三代”的说法,但是现在很多商业街两边的商铺都不断倒闭一直空置。其实主要原因还是生意越来越难做,做生意的都不断在亏损赔钱,慢慢地就出现了商铺无人接手空置的现象。那么,既然现在普遍生意都不好做,为什么满大街的药店、餐饮店以及房产中介不受影响呢?对于社会中的这个怪象,笔者认为是由于以上4点原因造成的。

第一个原因:开发建设的商场、商业街和商铺越来越多,造成了客户的分流

现在很多做生意的人都非常怀念20年前的生意好做,那时候不管是做什么生意,不管是卖什么东西都非常挣钱。其中的原因不仅是以前资源匮乏,人们购物欲望强烈,其实根本原因还是因为商场、商业街和商铺非常少。一个商场,可能周边很远范围的位置都会到这里逛街购物,生意自然会很好。

但是现在情况则不同了,现在各个地方开发商建设的都是商场、商业街和商铺,甚至很多小区楼下建设的都是商铺。因此,现在到处开发的都是店铺和商业街,很多时候人们也没有必要去远的地方逛街购物,不少时候都会选择就近逛街购物。因此,随着现在商铺越来越多,大量客户都被分流了,所以这导致了很多商业街和商场的生意越来越差。

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第二个原因:网购的崛起,随着智能手机和物流的发展,人们越来越习惯于网上购物

提到实体店生意不好,很多人第一时间想到的就是网店的冲击,这是一个事实,网店的冲击对于很多实体店都是非常大的。根据统计数据显示,在2020年淘宝双11期间,总成交额为4982亿元,但是2010年时,淘宝双11总成交额仅仅只有9.36亿元。可以看出,在过去的10年里,我们国家的网购市场实现了巨大的飞跃。

其实,网购能够发展得这么迅速,不仅仅是因为网购过去市场比较小,更重要的原因是人们已经慢慢接受并且习惯了在网上购物。在过去,网购不仅支付不方便,物流也非常不方便。但是现在随着科技的发展,不仅物流速度越来越快,实现了当日次日达甚至当日买当日达配送速度,更重要的是智能手机的普及。人们过去只能在电脑上网购,有着很大的局限性,但是现在人手一部智能手机,随时随地都可以在网上购物浏览商品并且购物。

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第三个选择:网上商品相对于实体店更加便宜,对实体店造成了巨大冲击

现在由于房价越来越高,人们在购房压力下生活压力非常大,特别是已经购买了房子的家庭,在每个月的房贷压力下,人们的消费能力会降低更多。而在这种消费能力降低的情况下,相对于实体店更优惠的网上购物就更能吸引现在的人们了。现在网上的商品确实非常便宜,这主要得益于网上的商品很多人都是厂家直销,没有中间商挣差价。

由于现在网上的商品确实很便宜,因此很多老人现在也都慢慢喜欢上了网上购物。因此现在在网购的不断冲击下,不仅实体店的生意越来越难做,就是商品的价格也慢慢卖不上价,利润越来越低。很多商品的价格现在在网上都是公开的,如果实体店商品售价高,人们还是愿意选择在网上购买。

第四:实体店生意越来越难做,但是房租却是越涨越高

做过生意的人应该都知道,做生意最大的支出可能就是房租了。很多实体店的店主都抱怨,现在开店做生意就是给房东打工,自己辛辛苦苦开店一年,最后挣的钱基本上都用来交房租了。在过去,由于生意非常好,也能接受高房租,但是现在生意越来越差,高房租的问题就暴露了出来。现在很多店铺一年的利润都不够房租,这也是现在大量店铺倒闭的根本原因。

生意越来越难做,但是租金确实每年都在上涨,这主要是因为在过去20多年里租金都在不断上涨,很多房东只考虑自己的租金收入,并不会考虑生意是好还是坏。由于现在的租金越来越高,也就导致了很多人不愿意再去开店,也就导致了现在很多商业街店铺大量倒闭的原因。

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最后可以看出,由于网购冲击、房价不断上涨和租金不断上涨等原因,实体店的生意确实越来越差。但是对于药店、餐饮店和房产中介这种网店冲击小的行业,并且还是生活必需的商品或者服务,所以就算是人们消费能力下降,这些行业的生意也没有受到多大影响。在笔者看来,就算网店对实体店冲击非常大,但是实体店并不会被淘汰,这主要是因为人们还是非常喜欢逛街购物。因此,对于地段好的商业街,现在的生意依然不错。通过网店对实体店的冲击来看,并没有永久不衰的行业,随着科技和新型商业模式的出现,在未来的某一天,像药店、餐饮店和房产中介也会受到冲击。