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湖南半年报:GDP全国10强,9城破千亿,常德最老,7城房价在下跌

2021-09-08 01:36:19


湖南各城市老龄化水平湖南房价:4大梯队,仅长沙破万,7城下跌,6城上涨,湘潭、衡阳是洼地吗?


湖南半年报:GDP全国10强,9城破千亿,常德最老,7城房价在下跌

湖南,一个中部省份,兼具 红色基因 秀丽山水

湖南的发展,牵动着 亿万湖南儿女 的心。

2021年上半年过去了,湖南的 整体发展情况 如何?

今天,我们通过 经济、人口、房地产等3大维度 进行解析。

一起来探索一下, 美丽湖南 的发展情况。

湖南半年报:GDP全国10强,9城破千亿,常德最老,7城房价在下跌

湖南经济:GDP突破2万亿,全国10强,9城破千亿,株洲、湘西涨幅第一

在全国30多个省份中,湖南上半年仍然保住了 前10名的位置,排名第9

GDP总量达到2.16万亿,增幅为11.7%。

相比于 第8位的湖北 ,也不过 1000亿出头的差距。

但与此同时,湖南 高出第10名的安徽 ,也 不过1000亿出头。

从增量来看,湖南 增量只有2640亿 ,在 GDP前10省份中最低 ,有点危机。

可以看出,湖南 前有猛虎,后有追兵 ,发展还是要继续加油。

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全国GDP前10省份

从湖南内部来看,全省上半年的GDP大致可以分为 5大梯队

  • 6000亿+:1城,省会长沙,超过6365亿;
  • 1500亿+:4城,岳阳、常德、衡阳、株洲,其中岳阳、衡阳为副中心;
  • 1000亿+:4城,郴州、湘潭、邵阳、永州,其中永州首次突破千亿;
  • 800亿+:3城,益阳、娄底、怀化,益阳超900亿,有望明年破千亿;
  • 200亿+:2城,湘西、张家界,都不足400亿。

可以看出,湖南 14个地级市 中, 9个 已经 突破了千亿

但是, 倒数两名的发展还是较弱 ,张家界半年 GDP不足300亿。

从增速看,湖南全省 增速为11.7% ,但是 2个城市 增速超过了13%

  • 株洲:GDP超1600亿,增速13.1%,并列全省第一;
  • 湘西:GDP超370亿,增速13.1%,并列全省第一。
  • 湘潭:GDP超1200亿,增速12.9%,全省第三。

这三个城市, 株洲和湘潭 受到长沙辐射, 湘西 后期追赶 ,均实现了较快发展。

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湖南各城市上半年GDP数据

湖南人口:老龄化率19.9%,中部第二,常德最老,长沙最年轻,湘北超龄

从全国看,湖南的 人口老龄化程度 属于 中等水平。

60岁以上人口占比为19.9%,在中部排名第二。

中部省份中, 排名第一的是湖北 ,60岁以上 人口占比超过20%。

江西的比例为16.9%,安徽的比例为18.8%,河南为18.1%。

可以看出,湖南的人口老龄化程度在 中部算不低 的了。

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全国各个省份的老龄化水平

从湖南省内看, 老龄化程度最高 的城市,几乎都集中在 北部

  • 常德:湘北,60岁以上人口占比25%,全省第一;
  • 益阳:湘北,60岁以上人口占比22.7%,全省第二;
  • 湘潭:中部偏北,60岁以上人口占比21.9%,全省第三;
  • 张家界:湘西北,60岁以上人口占比21.8%,全省第四。

人口老龄化程度最低的城市,当然属于 省会长沙

这里的 60岁以上人口占比仅有15.3%。

第二名的是 郴州 ,位于 湖南最南端 ,60岁以上人口占比 仅有17.7%。

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湖南各城市老龄化水平

湖南房价:4大梯队,仅长沙破万,7城下跌,6城上涨,湘潭、衡阳是洼地吗?

从湖南房价来看,全省各城市房价可分为 4大梯队

  • 1万+:1城,省会长沙,均价超1.2万;
  • 7000+:2城,副中心岳阳和枢纽常德,均在7000出头;
  • 6000+:5城,张家界、株洲、益阳、郴州、娄底;
  • 5000+:6城,永州、衡阳、湘潭、怀化、邵阳、湘西。

从房价看, 张家界的房价竟然排名第四 ,逼近7000, GDP却倒数第一。

真不知,这座城市是从 哪里来的勇气。

相比之下, 长株潭都市圈的湘潭 GDP增速全省第三 房价竟然倒数第四。

均价5633元/㎡ ,是不是一个宝藏洼地?

从增速看, 7城下跌,6城上涨,长沙涨幅第一,衡阳跌幅第一。

作为省域副中心的 衡阳 GDP全省第四,房价倒数第五 ,跌幅巨大, 也不足6000元。

衡阳,是否也被低估了呢?

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湖南各城市房价情况

湖南,城市格局初定。

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