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中国房价下跌71%,对你我会产生什么样的影响?

2021-04-05 23:33:30


我们再来分析一下,当年日本房价暴跌期间,失业率并没有暴涨,只涨了1%左右,主要集中在房地产产业和银行业中的高薪白领,而且他们的平均工资也没有下滑,事实上当年底层穷人反而受到的影响不大,因为由于劳动力的不足,总有脏活累活需要人去干,很多的房奴


中国房价下跌71%,对你我会产生什么样的影响?

如果中国房价像日本当年一样下跌71%,会产生什么影响?

你想一下,如果你是500万买了一套房子,首付150万,贷款350万,贷了20年,第二年房价突然下跌71%,只能卖145万,按照4.9%的贷款利息,你已经还了27.5万的房贷本息,还剩下322.5万的房贷,这个时候你怎么办啊?难道大家都会在楼顶上排着队往下跳吗?其实并没有,隔壁日本崩过,那我们看看日本人是怎么做的。

在1991年日本不动产市场开始垮塌,巨大的地产泡沫从东京开始破裂迅速蔓延至日本全境,土地和房屋根本卖不出去,陆续竣工的楼房也没有住户,空房到处都是这就导致了商业用地下跌了70%,是1974年以来的最低点。

数据显示,日本房地产崩盘并没有造成自杀人数的突然提高,崩盘前后的日本自杀人数是稳中带降的,自杀人口突然提高的拐点是东亚金融危机。

那么在房地产泡沫被刺破之后,我们会失业吗?工资会下滑吗?

我们再来分析一下,当年日本房价暴跌期间,失业率并没有暴涨,只涨了1%左右,主要集中在房地产产业和银行业中的高薪白领,而且他们的平均工资也没有下滑,事实上当年底层穷人反而受到的影响不大,因为由于劳动力的不足,总有脏活累活需要人去干,很多的房奴和炒房者破产了,无房者或少房者在房价暴跌之后确实很多人都不敢买房了,但是急需房子的刚需也确实捡漏了,那我们的房地产崩盘会有什么影响呢?

我觉得大概率不会崩,08年的次贷危机其实是由房地产带崩的,威力之大相信大家都知道,面对前人的失败经验我们怎么可以让房地产崩呢。所以目前看来一二线城市的房价只会稳,大跌有点难,但是北方有不少三四线城市,甚至一线省会会有下跌的迹象,这是怎么回事呢?那今年还能买房吗?哪个地区能买呢?欢迎一起来讨论